تعرف على متطلبات رخصة البناء الجديدة لعام 1442

من النادر في هذا الوقت العثور على سكان غير مهتمين بالبناء والعقارات ، والبعض يرغب في الانتقال إلى مكان آخر وبناء منازل جديدة ، والبعض يرغب في الاستثمار في البناء والعقارات. يبنون محالهم وشركاتهم التجارية الخاصة ، لكنهم باقون ، لكن المعضلة في أغلب الأحيان تكمن في الحصول على تصاريح البناء بسبب نقص المعلومات حول شروط الحصول على التصاريح والمستندات الرسمية المطلوبة لذلك. بادئ ذي بدء ، سيتم ممارسة الضوابط ، لذلك سنوفر متطلبات جديدة للحصول على تصاريح البناء لعام 2022 وفقًا للوائح الإدارية التي وضعتها وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية.

شروط جديدة للحصول على تصاريح البناء

  • نظرًا لأنه تم تقديم طلب إلى السلطة الإدارية المختصة للحصول على هذه الوثيقة التي تؤكد صلاحية الموقع المخصص للبناء ، يلزم تقديم شهادة لإثبات صحة الموقع للبناء.
  • الالتزام بكود البناء السعودي عند تقديم الرسومات الهندسية للمباني المعتمدة من قبل المهندسين النقابيين المسجلين.
  • السير وفق نظام البناء المطبق في خطة تقسيم المناطق المعتمدة من السلطة المختصة
  • من المهم اتباع جميع التعليمات الصادرة عن السلطات المختصة مثل سلطات الصحة والسلامة والتعليم.
  • نسخة من بطاقة الحالة الاجتماعية من صاحب المبنى.
  • إيصال سداد جميع التكاليف وتفاصيل عنوان الموقع بالتفصيل.
  • إحضار صكوك الحقوق والمستندات والمستندات الرسمية التي تثبت ملكية الأرض.
  • يجب اتباع (نظام الانحدار) المحدد في قسم (لوائح وشروط البناء الخاصة).
  • احصل على توضيح من مكتب هندسي خاص للتحقق من كل شيء عن الهندسة المعمارية والإنشائية والميكانيكية والكهربائية.
  • المبنى مناسب للنظام المدمج لأن المبنى يقع على الأساس ويتم تحديد الارتفاع بطريقة منسقة.
  • يحافظ أصحاب العقارات على شروط استدامة المباني التي وضعتها الوزارة ، خاصة فيما يتعلق بالمعايير الفنية لترشيد استهلاك المياه والكهرباء ، مع تنفيذ جميع المطالب للأشخاص ذوي الإعاقة وضمان شروط السلامة.
  • الحصول على شهادة امتحان متطلبات البناء لجميع الوحدات السكنية المفحوصة من قبل مكتب هندسي معتمد.
  • إحضار موافقة جهة العمل لاستيفاء المتطلبات المطلوبة
  • مراعاة رغبات المجالات الحساسة مثل المناطق الأمنية.

تصريح للمباني التي يزيد ارتفاعها عن 12 دور

يجب إصدار تصريحين للمبنى:

    • تصاريح البناء
    • تصريح تشغيل البناء.
  • يجب إحضار جميع الرسومات الهندسية للمباني بصيغة PDF معتمدة من المكتب الهندسي وشهادة تنسيق مع شركة الكهرباء.
  • يمكنك التنسيق مع الأحياء الأخرى لإزالة التداخل الجانبي في منطقة الفيلا دون المساومة على مستوى الإشغال.
  • عليك أن تحترم خصوصية جيرانك.

مواضيع ذات صلة

رخص البناء الجديدة في السعودية .. الشروط والأسعار