اجراءات تسجيل الشقة في شهر العقار 2022 والتكاليف

إجراء تسجيل شقة منتصف الشهر العقاري لعام 2022 وتكلفة اليوم يمكنك الحصول عليها من موقع طبيب مصر (كثير من الناس يبحثون عن الموقع) ، لأنك عندما تريد شراء شقة فهي كذلك ليس كافيًا للدفع ، لكن هناك الكثير. يمكن أن تؤمن الإجراءات القانونية ملكية مالك الشقة وتزيل المسؤولية القانونية طويلة الأجل ، مما يسمح له / لها باستخدام جميع ضروريات الشقة ، بما في ذلك المياه والكهرباء والغاز.

نوصيك أيضًا بزيارة المقالة التالية: مثال على عقد بيع شقة مفصل

إجراءات ورسوم تسجيل الشقق العقارية لشهر 2022

يتطلب قانون ملكية المباني والمنشآت من مالكي العقارات إكمال عملية تسجيل شراء وبيع العقارات خلال جميع أشهر العقارات ، وإلا فلن يعتبر نقل ملكية العقار قانونيًا ، مما يعرض العديد من مشتري المنازل لخطر التلاعب و التلاعب من قبل أصحاب العقارات.

لذلك من المهم إحضار جميع المستندات الرسمية المطلوبة إلى السجل العقاري واتخاذ الإجراءات اللازمة لتسجيل العقار ، وستتم هذه الإجراءات اعتبارًا من 4 مارس 2022 ، والتي تنص على:

  • يجب أن يكون لديك نسخة من بطاقة الهوية لمالك الشقة والمشتري ، وتقديم الهوية الأصلية لكل شخص في نفس الوقت.
  • يجب تقديم عقد البيع الأولي للشقة بتوقيع واضح من مالك الشقة والمشتري.
  • يمكن الحصول على شهادة من مجلس المدينة تؤكد أن الشقة أو المبنى في الشقة لا يحتوي على مخالفات.
  • تحتوي الشهادة على جميع البيانات المتعلقة بالشقة ، والتي يتم استخراجها من السجلات المادية للمحافظ حيث تقع الشقة.
  • إحضار المستندات المتعلقة بصلاحية وصلاحية عقد بيع الشقة.
  • في حالة وفاة صاحب الشقة ، يمكنك تخصيص (شهر الميراث) لجميع الورثة وإرسال هذه الوثيقة إلى السجل العقاري حتى يتمكن الورثة من الحصول على اعتراف رسمي بالميراث. تقديمه إلى السجل العقاري وتقديم المستندات المطلوبة لتسجيل الشقة ونقل الملكية.

بعد تقديم جميع المستندات ، يمكن للمشتري نقل ملكية الشقة في وقت قصير. وبهذه الطريقة ، يمكنهم أيضًا التنقل بسهولة وإحضار الضروريات إلى الشقة باسمهم الخاص ، ولكن فقط في حالة عدم وجود مخالفة في سلوك الشقة.

من هنا إليكم: الأشهر العقارية وثلاث مراحل مختلفة لاستمارة طلب تسجيل الشقة

2022 شهر رسوم تسجيل وحدة سكنية

نظرًا للطلبات اليومية العديدة على بيع وشراء الأعمال ، قامت الحكومة المصرية بتخفيض رسوم تسجيل المباني والعقارات والوحدات السكنية للأراضي ، وتقدر التكاليف على النحو التالي:

  • تبلغ تكلفة الوحدة السكنية المسجلة في السجل العقاري 100 متر مربع ، تبلغ مساحتها 500 كيلوجرام أي 125 كيلوجراماً.
  • تكلفة الوحدة السكنية المدرجة في منتصف الشهر العقاري بمساحة 200 متر مربع تصل إلى 100 جنيه مصري منها تكلفة بمساحة 175 جنيهاً مصرياً.
  • تبلغ تكلفة الوحدة السكنية المدرجة منتصف الشهر العقاري مساحة الوحدات السكنية 300 متر مربع ، تصل إلى 1500 جنيه مصري شاملة تكلفة مساحة 225 كيلو.
  • تبلغ تكلفة تسجيل وحدة سكنية خلال شهر عقار بمساحة تزيد عن 300 متر مربع 200 كيلو جرام ، وتشمل هذه القيمة تكلفة مساحة 275 كيلو جرام.

انظر هنا: شروط نقل الملكية وشروط إتمام عملية التسجيل

إذا كنت ترغب في شراء شقة ونقل ملكيتها من مالكها إليك ، فلا تخاطر بدفع الأموال دفعة واحدة قبل استكمال الإجراءات القانونية المطلوبة حتى يكون هذا البيع ساريًا ، ولا تتردد في اتباع إجراءات تسجيل المنزل. قبل الشروع في الإجراء ، يرجى دفع رسوم معينة في أشهر العقارات لعام 2022 ، والتأكد من دفع جميع الرسوم قبل بدء الإجراء ، لضمان إمكانية تجنب الاحتيال على نطاق واسع بين المشترين والبائعين ، خاصة في الاحتيال التجاري. سوق العقارات.